3 appartements à acheter à Paris 15ème avec CENTURY 21 Immoside Félix Faure

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements à Paris au 1er trimestre 2023 par notre agence immobilière CENTURY 21 Immoside Félix Faure ?

Les prix de l'immobilier ancien parisien, en 2023, ont baissé, avec un prix moyen du mètre carré qui se situe en dessous de 10 000 euros. Comme l’explique Charles Marinakis, président de CENTURY 21 : “Les délais de vente s’allongent fortement dans la capitale (86 jours en moyenne en 2023 contre 44 jours à titre d’exemple en 2011). Quant à l’investissement locatif, il est en forte baisse. Les biens ne se vendent plus aussi facilement, ils doivent avoir des caractéristiques d'emplacement, de la valeur ajoutée… la demande s’est aussi ralentie de l’ordre de 15 %.". Mais ce prix moyen signifie que certains arrondissements et/ou certains biens sont très en dessous de 10 000 euros et d’autres très au-delà. En effet, le prix du mètre carré est le résultat de la conjonction de nombreux critères que seul un professionnel de l’immobilier peut évaluer : emplacement, vétusté, niveau d’équipement, qualité de la construction, parties communes, environnement, projets urbains de valorisation d’un quartier, proximité des transports en commun, établissements scolaires, offre santé… Concernant le quinzième arrondissement, votre agence CENTURY 21 Immoside Félix-Faure est un acteur majeur, qui a une vision exacte du prix du marché local. En effet, l’agence fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 Immoside, qui compte cinq agences à Paris, dont trois dans le quinzième (126 rue Lecourbe, 32 avenue Félix-Faure et 243 bis rue de Vaugirard) qui permettent un fin maillage de l’arrondissement. Un atout pour les acquéreurs avec un plus large choix de biens et un atout pour les vendeurs dont les biens bénéficient d’une plus grande visibilité. Aussi, pour tous vos besoins immobiliers dans le quinzième arrondissement, qu’il s’agisse d’une vente, d’un achat, d’une recherche de location, d’une mise en gestion locative, d’une gestion de copropriété ou d’une estimation, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immoside Félix Faure, seront à votre écoute pour vous offrir le meilleur service client qui soit, avec un accompagnement pas à pas dans votre parcours d’acquéreur ou de vendeur, pour la concrétisation de votre projet, en toute sérénité.

                                                                                    (crédit photo : Guilhem Vellut)

Paris 15ème : quelques repères sur le plus grand arrondissement de Paris par nos professionnels parisiens de l'immobilier CENTURY 21 Immoside Félix Faure 

Le quinzième, le plus vaste des arrondissements parisiens, est divisé en quatre grands quartiers :

• Necker, connu pour son célèbre hôpital pédiatrique et la gare Montparnasse ;
• Grenelle bordé par la Seine et la tour Eiffel ;
• Javel embelli par son magnifique parc André Citroën ;
• Saint-Lambert qui abrite la cité d’artistes La Ruche ainsi que le parc des expositions de la porte de Versailles.

Mais quel que soit le quartier, les Parisiens qui vivent dans le 15ème crient haut et fort que pour rien au monde, ils quitteraient leur arrondissement. Un arrondissement qui à leurs yeux a toutes les qualités : de nombreux espaces verts (parc Georges-Brassens, jardin Atlantique, square Saint-Lambert, île aux Cygnes, parc André-Citroën, jardin d’Alleray…), plusieurs quartiers très commerçants (centre commercial Beaugrenelle, rue du Commerce, Gaieté-Montparnasse, Convention-Vaugirard…), les rives de la Seine et ses péniches, une offre de transport incroyablement riche (métro lignes 4, 6, 8, 10, 12 et 13., tramway T2 et T3a, 14 lignes de bus, 8 lignes de Noctilien, RER C et la gare Montparnasse qui permet de rayonner dans toute la France ou presque), des hôpitaux à la pointe (Necker, Georges Pompidou…), des équipements sportifs nombreux, un choix de restaurants pour faire le tour du monde dans l’assiette, des lieux de culture (cinéma, médiathèque, Palais des Sports, Maison de la culture du Japon, cinémas, musée Bourdelle, musée Pasteur, musée de La Poste)...

L’arrondissement, en perpétuel renouvellement, mène des projets qui améliorent la vie de ses habitants. Derniers en date : 

• la rénovation du quartier Bargue Falguière, qui prévoit l’agrandissement du conservatoire et la végétalisation du quartier, sera terminée courant 2023, prévoit
• le projet Tour Eiffel “OnE” qui vise un triple objectif : plus d'espace accordé aux piétons, aux mobilités douces et aux transports en commun ; le développement de la nature en ville, avec des espaces végétalisés et la valorisation de la perspective Trocadéro-tour Eiffel-École militaire.

Pour suivre l’actualité de l'arrondissement, abonnez-vous gratuitement à la Newsletter de la mairie du 15ème.

Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 3 et 4 pièces à vendre à Paris 15ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Immoside Félix Faure

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immoside Félix Faure propose tout un éventail de biens immobiliers à vendre, dont certains appartements en exclusivité.  

► Un charmant studio de 16 m² pour une pièce, au prix de 167 000 euros, situé proche des métros Commerce et Félix Faure. Il est idéalement situé au 6ème étage et offre une vue dégagée sur les environs. Calme et lumineux, cet appartement bien agencé dispose d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout constituant un lot indépendant

► Un appartement de 53 m² pour trois pièces, au prix de 530 000 euros.  Bel appartement au pied du métro Lourmel, il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1970 avec gardiens et espaces verts. Une entrée avec vestibule, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une salle de bains et WC indépendants, vue sur parc arboré. Une cave complète ce bien.

► Un appartement de 67,74 m² pour quatre pièces au prix de 835 000 euros. Situé dans un immeuble en pierre de taille de style haussmannien, cet appartement refait à neuf comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave complète le bien.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Immoside Felix Faure. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Immoside Félix Faure. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 15ème : 230 981 habitants
• Propriétaires : 33 %

(source : Insee 2019)