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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,79 m2 PARIS - 75003

Ref : 17285

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
284 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 18.79 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

STUDIO RÉNOVÉ PARIS 3ème, SECTEUR ARTS ET MÉTIERS

Situé dans le quartier historique du 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, ce studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Il se compose d'une pièce principale optimisée, intégrant un espace de vie confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau moderne est dotée de prestations de qualité, respectant le cachet de l'ancien tout en offrant des finitions contemporaines.

Emplacement privilégié : Au cœur du vieux Paris, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels.

Transports : Proximité immédiate du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), facilitant les déplacements dans la capitale.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée + séjour (6,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 76,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 911,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/11/2024

Bien proposé par Aser belloiseaux EI, agent commercial (RSAC 979182748)

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