CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,45 m2 PARIS - 75015

Ref : 17317

933 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
286 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.45 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

Situé dans un bel immeuble de standing en pierre de taille, au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son charme et son emplacement idéal dans un quartier vivant du 15ème arrondissement, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro Boucicaut (ligne 8), et de la rue du Commerce.
L'appartement est traversant, lumineux, exposition Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon filant, cuisine, wc séparés, salle de bains, deux chambres de 15 et 14 m² sur cour (3ème chambre possible).
Surface Loi Carrez 85,45 m², balcon 4,60 m²;
Vous apprécierez la luminosité, l'ambiance chaleureuse et le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafonds 2,82 m.
Ce bien offre également une belle distribution des pièces et de nombreux rangements.
Professions libérales possibles.
Une cave.
Un local vélos.

Ce bien rare allie à la fois confort, charme et un emplacement recherché.
N'attendez plus pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
    • Office (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Ciel et toits

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Modernisation ascenseur
  • Travaux à prévoir : Ravalement pignon Nord, budget quote-part à prévoir env. 4800
  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31668kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2024
Bien proposé par Franck rombi EI, agent commercial (RSAC 402555924)

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