CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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Maison à vendre 14 pièces - 209 m2 CLAMART - 92

Ref : 17319

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
286 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 14 pièces - 209.0 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

Rue Lazare Carnot dans une rue calme et paisible, à 5 minutes à pied de la station de RER de Clamart
Century 21 vous présente une maison de ville unique de 200m2, répartie sur 3 niveaux en monopropriété.
Ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à sa configuration et son rendement locatif.
Caractéristiques :
Surface : 200 m2
Nombre de niveaux : 3 + sous-sol
Configuration : 14 chambres équipées avec lits, 8 salles d'eau, 8 cuisines équipées et aménagées, 8 WC. Chaque palier est actuellement occupé par des locataires.
Occupation : Actuellement occupée par 10 locataires sur 14 (3 locataires par palier et deux locataires au sous-sol).
Particularité : Un duplex est intégré à l'un des appartements du 3ème étage.
Vous serez séduit par sa localisation dans une rue calme et paisible à proximité immédiate de la station de RER de Clamart, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,0 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour et rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4142 €
  • Charges de copropriété : 8943 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

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