CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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Immeuble à vendre 288,23 m2 CLAMART - 92

Ref : 17181

1 897 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1842000€
278 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 288.23 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

Bel immeuble entièrement et récemment rénové avec des matériaux à haute performance énergétique.
Situé à 5 minutes à pied du centre ville (Mairie) de Clamart. Cet immeuble est composé de trois appartements, un 3 pièces avec balcon de 64m², un 4 pièces en duplex de 82m² avec balcon et vue imprenable sur la tour Eiffel, ces deux appartements sont actuellement loués. Un superbe appartement en duplex, composé de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un majestueux séjour salle à manger cuisine ouverte (55m²) ouvrant sur un jardin avec terrasse de 122m². Actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, isolation par l'extérieur, VMC collective, pompe à chaleur collective dernière génération, climatisation, toit neuf...
Idéal comme résidence familiale avec un rendement locatif actuel 3080€ HC mensuel, ou pour un investisseur avec un rendement locatif possible de 5400€ mensuel HC.

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Vue globale

  • Surface totale : 288,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par Hortense couvignou EI, agent commercial (RSAC 801652538)

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